Charmantes und umfangreich saniertes Wohnhaus mit Hof und sonnigen Garten in Bonn-Mehlem
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53179 Mehlem, Bonn
Preis:490.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
23268 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53179 Mehlem, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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