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Jugendstilvilla mit Architektenanbau von privat im Villenviertel Ahrensburg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22926 Ahrensburg | Somantic

Jugendstilvilla mit Architektenanbau von privat im Villenviertel Ahrensburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22926 Ahrensburg

Preis:1.059.000 €

€/m²:5376 €/m²

Fläche:197 m²

Zimmer:6

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 10:09

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche649 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1911
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.059.000 €
Preis pro m²5376 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.422 €

Jährliche Mieteinnahmen

29064 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort22926 Ahrensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

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