Fantastische Villa am Bunten Garten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41063 Windberg, Mönchengladbach
Preis:1.390.000 €
€/m²:6070 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche1210 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²6070 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
24852 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41063 Windberg, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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