Einfamilienhaus mit mögl. Einliegerwohnung, 198 m² Wfl., 720 m² Grundstück, sehr ruhig gelegen in Le
Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Preis:539.000 €
€/m²:2722 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer8
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²2722 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
22584 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
- BundeslandBayern
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