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Perfekte für Familien: Wintergarten? JA! - Pool? JA! - grüner Garten? JA! - viel Patz im Haus? JA!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86456 Gablingen

Preis:449.000 €

€/m²:3742 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:7

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 11:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche489 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1922

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3742 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.08.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(554.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1922

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.284 €

Jährliche Mieteinnahmen

15408 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort86456 Gablingen
BundeslandBayern

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