Exklusive Unternehmer-Villa mit historischem Charme und großem Garten in Odenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:699.000 €
€/m²:1788 €/m²
Fläche:391 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche391 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer8
- Baujahr1935
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
54744 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 11. Juni 2025
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