Kassel - Rarität - Charmante, stilvolle Villa mit Potential in Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34130 Kirchditmold, Kassel
Preis:1.200.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:11
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1148 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
25044 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort34130 Kirchditmold, Kassel
- BundeslandHessen
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