3.Fam.Haus mit jeweils 3Zi.Küche,Diele Bad und separates WC mit großen Balkonen und 30qm Terrasse.
Neusser Straße 394, 41065 Lürrip, Mönchengladbach
Preis:795.000 €
€/m²:2760 €/m²
Fläche:288 m²
Zimmer:9
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2025 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1999
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
44184 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeusser Straße 394
- PLZ / Ort41065 Lürrip, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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