Modernes EFH mit zusätzlichem ca. 40 m² Spa-Bereich, durchdachter Raumaufteilung & Südwest-Terrasse
München
Preis:1.995.000 €
€/m²:12341 €/m²
Fläche:161.66 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer4
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²12341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
43356 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
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