!!Großzügiges Reihenmittelhaus mit Westausrichtung!!
Urmelstraße 1, 86165 Lechhausen-Ost, Augsburg
Preis:748.000 €
€/m²:5632 €/m²
Fläche:132.82 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche146 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²5632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
40224 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUrmelstraße 1
- PLZ / Ort86165 Lechhausen-Ost, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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