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Ein echtes Refugium - Villenanwesen Hirschberg-Leutershausen - Käufer provisionsfrei!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69493 Hirschberg an der Bergstraße

Preis:3.250.000 €

€/m²:7784 €/m²

Fläche:417.5 m²

Zimmer:8

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 17:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche418 m²
Grundstücksfläche2195 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2006
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis3.250.000 €
Preis pro m²7784 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abkurzfristig nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(92.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

60120 €

Mietrendite (ROI)

1.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort69493 Hirschberg an der Bergstraße
BundeslandBaden-Württemberg

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