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Haus mit 2 WOHNUNGEN - diese können auf Wunsch auch einzeln gekauft werden . *

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Preis:1.230.000 €

€/m²:6833 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 20:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche886 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis1.230.000 €
Preis pro m²6833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(293.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

30336 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort83714 Miesbach
BundeslandBayern

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