Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.298.000 € (entspricht 8711 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Toplage in exklusiver Wohngegend! Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Poppenbüttel

Hamburg

Preis:1.298.000 €

€/m²:8711 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 11:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer5
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis1.298.000 €
Preis pro m²8711 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.231 €

Jährliche Mieteinnahmen

38772 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22391 Hamburg
BundeslandHamburg

1.198.000 €

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