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Mehrgenerationenhaus in Gehrden OT Leveste | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30989 Gehrden | Somantic

Mehrgenerationenhaus in Gehrden OT Leveste

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30989 Gehrden

Preis:549.000 €

€/m²:2033 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:10

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 11:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche1091 m²
Zimmer10
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2033 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSpätsommer bzw. nach Vereinbarung!

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(180.68 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.237 €

Jährliche Mieteinnahmen

26844 €

Mietrendite (ROI)

4.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30989 Gehrden
BundeslandNiedersachsen

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