Familienidylle mit Traumgarten in Rahlstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22149 Rahlstedt, Hamburg
Preis:499.000 €
€/m²:5638 €/m²
Fläche:88.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22149 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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