Charmantes Landhaus in Osteel. Kernsaniert, modernisiert und vielseitig nutzbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26529 Osteel
Preis:379.000 €
€/m²:2216 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:7
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche2922 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1902
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
16764 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26529 Osteel
- BundeslandNiedersachsen
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