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Exklusives Einfamilienhaus mit Firmenanbau, Wellnessbereich und zusätzlichem Baugrundstück im Süden | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85051 Südwest, Ingolstadt | Somantic

Exklusives Einfamilienhaus mit Firmenanbau, Wellnessbereich und zusätzlichem Baugrundstück im Süden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85051 Südwest, Ingolstadt

Preis:2.167.000 €

€/m²:7896 €/m²

Fläche:274.46 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 14:30

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche274 m²
Grundstücksfläche1679 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1976
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis2.167.000 €
Preis pro m²7896 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl9

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

28020 €

Mietrendite (ROI)

1.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85051 Südwest, Ingolstadt
BundeslandBayern

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