Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rahm, Duisburg beträgt 735.000 € (entspricht 3868 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Isarstr. 7, 47269 Rahm, Duisburg.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Einfamilienhaus (freistehend) in ruhiger und bevorzugter Lage von Duisburg-Rahm

Isarstr. 7, 47269 Rahm, Duisburg

Preis:735.000 €

€/m²:3868 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:5

Baujahr:1993

Gepflegtes Einfamilienhaus (freistehend) in ruhiger und bevorzugter Lage von Duisburg-Rahm – Isarstr. 7, 47269 Rahm, Duisburg – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1993
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²3868 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.372 €

Jährliche Mieteinnahmen

40464 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeIsarstr. 7
PLZ / Ort47269 Rahm, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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