Kapitalanlage mit Charakter: Jugendstil-Mehrfamilienhaus in Krefeld-Oppum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47809 Oppum, Krefeld
Preis:285.000 €
€/m²:1748 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:9
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²1748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(306.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
23976 €
Mietrendite (ROI)
8.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47809 Oppum, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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