Schickes , gemütliches EFH mit Garage sowie idyllischen Garten in Wob-Vorsfelde
Stendaler Straße 49, 38448 Wolfsburg
Preis:249.000 €
€/m²:2184 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer4
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
14964 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStendaler Straße 49
- PLZ / Ort38448 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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