Ein Stadthaus, das Wohnträume in Form gießt! Licht, Raum, Architektur zum Verlieben!
Hamburg
Preis:1.995.000 €
€/m²:6541 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:11
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer11
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²6541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
86268 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20535 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 15. August 2025
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