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Wohnen nahe der Ostsee – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Sauna und viel Platz | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24340 Eckernförde | Somantic

Wohnen nahe der Ostsee – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Sauna und viel Platz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24340 Eckernförde

Preis:535.000 €

€/m²:4246 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 19:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche623 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²4246 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.345 €

Jährliche Mieteinnahmen

16140 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort24340 Eckernförde
BundeslandSchleswig-Holstein

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