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Stilvolles Stadthaus mit Ateliercharakter - Design trifft Geschichte - charmant & individuell

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach

Preis:420.000 €

€/m²:2428 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:6

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2025 um 15:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1934
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2428 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(317.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.912 €

Jährliche Mieteinnahmen

22944 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41238 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 13. Februar 2026

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