Charakterstück mit Potenzial: Bereit für ihr Meisterwerk?
Viersen (Kreis)
Preis:259.000 €
€/m²:2195 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche894 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.721 €
Jährliche Mieteinnahmen
20652 €
Mietrendite (ROI)
7.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41366 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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