Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 730.000 € (entspricht 6636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSFREI - TOP-LAGE - TOP-Zustand, BJ. 2003, 4 ZIMMER, TAGESLICHTBAD aus 2016, GARTEN, GARAGE!

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:730.000 €

€/m²:6636 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer4
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis730.000 €
Preis pro m²6636 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.247 €

Jährliche Mieteinnahmen

14964 €

Mietrendite (ROI)

2.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40668 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

730.000 €

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