Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage - ohne Provision!
Polkostraße XX, 81245 München
Preis:2.070.000 €
€/m²:7538 €/m²
Fläche:274.61 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer9
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis2.070.000 €
- Preis pro m²7538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
61104 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePolkostraße XX
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
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