Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 470.000 € (entspricht 1843 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lärchenstraße XX, 76593 Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Lärchenstraße XX, 76593 Rastatt (Kreis)

Preis:470.000 €

€/m²:1843 €/m²

Fläche:255 m²

Zimmer:9

Baujahr:1980

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei – Lärchenstraße XX, 76593 Rastatt (Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei – Lärchenstraße XX, 76593 Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei – Lärchenstraße XX, 76593 Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche729 m²
Zimmer9
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²1843 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.502 €

Jährliche Mieteinnahmen

30024 €

Mietrendite (ROI)

6.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLärchenstraße XX
PLZ / Ort76593 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

470.000 €

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Immobilienbewertung

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