Alsterdorf: Stadtmittelhaus mit Geschichte und Zukunft – bereit für frische Ideen
Hamburg
Preis:1.075.000 €
€/m²:4345 €/m²
Fläche:247.41 m²
Zimmer:7
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche351 m²
- Zimmer7
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²4345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
38520 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 15. Mai 2025
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