Luxus trifft Effizienz: Kernsaniertes Traumhaus mit Smart-Home-Technik und Entwicklungspotenzial
Ulm
Preis:1.275.000 €
€/m²:5100 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²5100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
36972 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89081 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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