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Fachwerk-Bauernhaus (EFH) mit Zwischenbau und Scheune oder sep. Bauplatz | Gifhorn (Kreis) | Somantic

Fachwerk-Bauernhaus (EFH) mit Zwischenbau und Scheune oder sep. Bauplatz

Gifhorn (Kreis)

Preis:235.000 €

€/m²:1611 €/m²

Fläche:145.85 m²

Zimmer:5

Baujahr:1872

Fachwerk-Bauernhaus (EFH) mit Zwischenbau und Scheune oder sep. Bauplatz – Gifhorn (Kreis) – Bild 1 von 99

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 15:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche1259 m²
Zimmer5
Baujahr1872

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²1611 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.873 €

Jährliche Mieteinnahmen

22476 €

Mietrendite (ROI)

9.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort38530 Gifhorn (Kreis)
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