Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau (Kreis) beträgt 820.000 € (entspricht 4970 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dachau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten - Westerholzhausen

Dachau (Kreis)

Preis:820.000 €

€/m²:4970 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten - Westerholzhausen – Dachau (Kreis) – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche616 m²
Zimmer5
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²4970 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

24156 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85229 Dachau (Kreis)
BundeslandBayern

835.000 €

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