Kapitalanlage: modernisiertes Zweifamilienhaus in Windecken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau
Preis:490.000 €
€/m²:2370 €/m²
Fläche:206.78 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
32664 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort61130 Nidderau
- BundeslandHessen
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