Faktor 22! Eigennutzung oder Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus mit 262m² Wohnfläche
Schragenfeldstraße 23, 12685 Marzahn, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
55008 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchragenfeldstraße 23
- PLZ / Ort12685 Marzahn, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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