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Willkommen in Wiescheid- Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten ! | Parkstr. xx, 40764 Mettmann (Kreis) | Somantic

Willkommen in Wiescheid- Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten !

Parkstr. xx, 40764 Mettmann (Kreis)

Preis:619.000 €

€/m²:3663 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2025 um 11:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche795 m²
Zimmer5
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²3663 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

27312 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeParkstr. xx
PLZ / Ort40764 Mettmann (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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