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Exklusives Anwesen in den Weinbergen von Baden-Baden-Neuweier – Nachhaltige Eleganz mit moderner WP | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76534 Neuweier, Baden-Baden | Somantic

Exklusives Anwesen in den Weinbergen von Baden-Baden-Neuweier – Nachhaltige Eleganz mit moderner WP

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76534 Neuweier, Baden-Baden

Preis:790.000 €

€/m²:2821 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2025 um 14:46

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche696 m²
Zimmer7
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²2821 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(41.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.584 €

Jährliche Mieteinnahmen

43008 €

Mietrendite (ROI)

5.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76534 Neuweier, Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

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