RENDITEOBJEKT und sichere Kapitalanlage/ Mehrfamilienhaus
Drosselweg 00, 52078 Trierer Straße, Aachen
Preis:586.000 €
€/m²:2790 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:20
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 22:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche154 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis586.000 €
- Preis pro m²2790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
30984 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDrosselweg 00
- PLZ / Ort52078 Trierer Straße, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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