Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayreuth (Kreis) beträgt 795.000 € (entspricht 4969 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bayreuth (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einziehen und Wohlfühlen – Stilvolles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Bayreuth (Kreis)

Preis:795.000 €

€/m²:4969 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2001

Einziehen und Wohlfühlen – Stilvolles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung – Bayreuth (Kreis) – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2025 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche765 m²
Zimmer5
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4969 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.740 €

Jährliche Mieteinnahmen

20880 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95494 Bayreuth (Kreis)
BundeslandBayern

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