Sanierungsbedürftiges EFH in bester Lage von Pullach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82049 Pullach im Isartal
Preis:2.150.000 €
€/m²:12647 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²12647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
47172 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82049 Pullach im Isartal
- BundeslandBayern
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