Haus mit Charme und Potenzial
Hamburg
Preis:429.000 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:134.3 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
26952 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg
- BundeslandHamburg
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