Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79650 Schopfheim
Preis:1.998.000 €
€/m²:7685 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:20
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche813 m²
- Zimmer20
- Baujahr1959
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.998.000 €
- Preis pro m²7685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art14
- Anzahl14
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105.53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890/1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37440 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79650 Schopfheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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