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Hambach - EINMALIGE GELEGENHEIT - Traumlage mit Garten und tollem Haus | Im Finkenschlag 12, 67434 Hambach, Neustadt an der Weinstraße | Somantic

Hambach - EINMALIGE GELEGENHEIT - Traumlage mit Garten und tollem Haus

Im Finkenschlag 12, 67434 Hambach, Neustadt an der Weinstraße

Preis:749.000 €

€/m²:3567 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2025 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche937 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3567 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab20.8.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

26808 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeIm Finkenschlag 12
PLZ / Ort67434 Hambach, Neustadt an der Weinstraße
BundeslandRheinland-Pfalz

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