Mehrgenerationen-Oase im Grünen: Ihr idyllisches Zuhause in Kirchwerder!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Kirchwerder, Hamburg
Preis:850.000 €
€/m²:2326 €/m²
Fläche:365.47 m²
Zimmer:15
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche15904 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer11
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1921
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(523 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
51168 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Kirchwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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