Schönes Ein-/Zweifamilienhaus in Toplage auf dem Schölerberg
Holzhauser Weg 26, 49082 Schölerberg, Osnabrück
Preis:435.000 €
€/m²:3107 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab11.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHolzhauser Weg 26
- PLZ / Ort49082 Schölerberg, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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