Wohnen, Arbeiten & Entspannen - Großzügiges EFH/Townhouse mit begrüntem Innenhof und Dachterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50668 Altstadt/Nord, Köln
Preis:1.445.000 €
€/m²:4722 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche144 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.445.000 €
- Preis pro m²4722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
66300 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50668 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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