Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus mit Garage in einer der besten Lagen von Ratingen
Mettmann (Kreis)
Preis:549.000 €
€/m²:2984 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche752 m²
- Zimmer8
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2984 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
31488 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40878 Mettmann (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI