Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 385.000 € (entspricht 2151 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und wunderschönem Garten in Niederkrüchten

Viersen (Kreis)

Preis:385.000 €

€/m²:2151 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:7

Baujahr:1935

Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und wunderschönem Garten in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 10:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche810 m²
Zimmer7
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²2151 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.844 €

Jährliche Mieteinnahmen

22128 €

Mietrendite (ROI)

5.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41372 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

385.000 €

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