Kapitalanlage nahe München: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen & 4 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82239 Alling
Preis:990.000 €
€/m²:3379 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:11
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche725 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
52128 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82239 Alling
- BundeslandBayern
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