Gepflegtes Einfamilienhaus mit modernem Komfort in naturnaher Lage bei Losheim am See
Merzig-Wadern (Kreis)
Preis:269.000 €
€/m²:1805 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1805 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
12480 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66679 Merzig-Wadern (Kreis)
- BundeslandSaarland
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Inseriert am 21. August 2025
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