D-FRIEDRICHSTADT: STILVOLLER ALTBAU MIT 9 WOHNEINHEITEN - GUTES RENDITEOBJEKT - BESTE VERMIETBARKEIT
Morsestraße 13, 40215 Düsseldorf
Preis:1.930.000 €
€/m²:3567 €/m²
Fläche:541 m²
Zimmer:18
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche541 m²
- Grundstücksfläche168 m²
- Zimmer18
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis1.930.000 €
- Preis pro m²3567 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
87240 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMorsestraße 13
- PLZ / Ort40215 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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D-FRIEDRICHSTADT: STILVOLLER ALTBAU MIT 9 WOHNEINHEITEN - GUTES RENDITEOBJEKT - BESTE VERMIETBARKEIT
Inseriert am 21. August 2025
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