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VERKAUFT Charmantes Familienhaus mit Traumgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25337 Kölln-Reisiek

Preis:320.000 €

€/m²:2193 €/m²

Fläche:145.91 m²

Zimmer:6

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2025 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1909
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2193 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(259.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1909

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.980 €

Jährliche Mieteinnahmen

23760 €

Mietrendite (ROI)

7.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25337 Kölln-Reisiek
BundeslandSchleswig-Holstein

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